Cena
1 000 000 zł
cena za m2
6 059,50 zł/m²
Powierzchnia
165,03 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA OFERTA - DOM SZEREGOWY W OLSZÓWCE !!!WYŁĄCZNOŚĆ - OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do sprzedania dom położony w Olszówce w Bielsku-Białej. Budynek w zabudowie szeregowej, 2 - kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany ok. 2005 roku. Składa się z 6 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz strychu i pomieszczeń gospodarczych. Zlokalizowany został w kameralnej, spokojnej uliczce, na działce o powierzchni 316 m2.
Budynek został wybudowany około 2005 roku z pustaków, a w 2025 roku przeszedł kompleksową termomodernizację, znacząco podnoszącą jego komfort i energooszczędność. Ocieplono go 20-centymetrowym styropianem, zamontowano nowe, 3-szybowe okna oraz automatyczne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo i izolację. Wymieniono również instalację centralnego ogrzewania, instalując nowoczesny, wysokiej klasy dwufunkcyjny piec gazowy VIESSMANN Vitodens 111-W z zasobnikiem na wodę — gwarantujący ekonomiczne, wydajne i bezproblemowe ogrzewanie przez lata.
WYKOŃCZENIE:
Dom w dobrym stanie technicznym, regularnie użytkowany i zamieszkały, co gwarantuje jego bieżącą dbałość. Budynek oferuje duży potencjał aranżacyjny — istnieje możliwość przeprowadzenia adaptacji pomieszczeń na parterze, aby stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny dla osób ceniących otwartą, nowoczesną przestrzeń. Dzięki liczbie i układowi pomieszczeń dom jest niezwykle funkcjonalny — bez trudu można wydzielić w nim wygodne miejsce do pracy zdalnej, gabinet lub inną przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób szukających solidnego domu, który można elastycznie dostosować do własnego stylu życia.
DANE TECHNICZNE:
powierzchnia użytkowa - 155,92 m2
powierzchnia całkowita - 165,03 m2
materiał konstrukcyjny - pustak
ocieplenie - nowy styropian 20 cm (2025r.)
pokrycie dachu - blacha
okna - nowe PCV 3-szybowe (2025r.)
media - prąd, woda, gaz, kanalizacja
ogrzewanie - piec gazowy 2-funkcyjny
LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w prestiżowej i rozchwytywanej lokalizacji — miejscu, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortu życia blisko natury, a jednocześnie w pełni rozwiniętej infrastruktury. To cicha i spokojna okolica, w której można cieszyć się wyjątkowymi widokami oraz bliskością terenów rekreacyjnych, szlaków górskich i malowniczych miejsc idealnych do aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen dostęp do niezbędnych udogodnień takich jak szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, apteka oraz przystanek autobusowy. Dojazd do centrum zaledwie ok. 10 minut samochodem.
Więcej informacji: Rafał Stankiewicz tel. 531-744-337
Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów. Współpracujemy z wykwalifikowanymi doradcami kredytowymi w celu wyboru najlepszej oferty kredytowej, spełniającej wymogi naszych klientów.
Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ROY-DS-10845
Powierzchnia
165,03 m²
Powierzchnia użytkowa
155,92 m²
Powierzchnia działki
316 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
pustak
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
drewniane
Rok budowy
2005
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
starszego typu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)